Description du bien
Immeuble de rapport à deux pas de la Gare des Guillemins
JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate de la Gare des Guillemins, dans un secteur recherché offrant une excellente accessibilité et une forte demande locative.
L'immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité en fleuristerie, ainsi que 3 kots. Excellente opportunité d'investissement locatif, moyennant régularisation urbanistique. Des caves et un local commun pour les poubelles complètent l'ensemble.
Le bâtiment est en bon état d'entretien, avec des espaces lumineux et bien agencés. Sa situation en angle lui assure une excellente visibilité commerciale. Des travaux de modernisation des installations et de rénovation permettront néanmoins d'en exploiter pleinement le potentiel et d'optimiser sa rentabilité.
Une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Liège.
PEB : F et G réalisés le 07/04/2017
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur cet immeuble et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse info@julesimmo.be et/ou au 04/240.08.75.
Informations générales
- Meublé Non
- Surface habitable 186,00 m²
- Etat Bon état
- Alarme Non
- Porte blindée Non
- Parlophone Oui
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chassis bois ou pvc
- Type de chauffage collectif
- Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 5
Caractéristiques du bien
- Toilettes 6
- Cuisine Oui
- Type de cuisine kitchenette
- Surface de la chambre 1 18 m²
- Surface de la chambre 2 14 m²
- Surface de la chambre 3 10 m²
- Surface de la chambre 4 15 m²
- Surface de la chambre 5 13 m²
- Salle de douche 5
- Type de salle de bain douche
- Grenier Non
- Caves Oui
Informations financières
- Revenu cadastral 2890 €
- Prix 349 000 €
Localisation
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