Description du bien
Immeuble de rapport avec permis et plans – Opportunité investisseurs
JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport vendu avec les autorisations urbanistiques et les plans approuvés (5 lots), offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.
La configuration projetée est la suivante :
Rez-de-chaussée : un studio une chambre et un bureau professionnel
1er étage : un appartement deux chambres avec terrasse
2e étage : un appartement deux chambres avec terrasse
3e étage : un appartement une chambre avec terrasse
L’immeuble est vendu en état de travaux, permettant à l’acquéreur de finaliser les aménagements selon ses objectifs, le troisième étage est quasiment terminé.
Le bien dispose également d’une cour commune, d’un espace dédié aux poubelles, d’un local vélos ainsi que de caves, apportant une réelle plus-value fonctionnelle.
Cet immeuble représente une opportunité idéale pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant finaliser les travaux afin de revendre ou exploiter le bien avec une excellente rentabilité.
PEB : C – 200kWh/m²/an – Code unique : 20260227012423
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse visite@julesimmo.be et/ou au 04/240.08.75.
Informations générales
- Meublé Non
- Surface habitable 386,00 m²
- Etat À rénover
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chassis pvc
- Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salles de bain 5
Caractéristiques du bien
- Toilettes 5
- Cuisine Oui
- Type de cuisine équipée
- Surface de la chambre 1 12 m²
- Surface de la chambre 2 11 m²
- Surface de la chambre 3 11 m²
- Surface de la chambre 4 12 m²
- Surface de la chambre 5 14 m²
- Salle de douche 5
- Type de salle de bain douche
- Caves Oui
Informations financières
- Revenu cadastral 1066 €
- Prix 399 000 €
Localisation
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