Référence :
7596367
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Description du bien
Superbe villa à Embourg
Située dans une rue calme sans issue à Embourg, cette maison moderne construite en 2017 bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, de l’autoroute et à seulement deux minutes du centre d’Embourg.
Vous serez séduit par le spacieux espace de vie d’environ 50 m² comprenant séjour et cuisine ouverte contemporaine avec îlot central. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin. Les pièces de vie bénéficient d’un chauffage par le sol.
La maison propose 4 chambres, 2 salles de douche et 3 WC. Les chambres et salles de bain disposent d’un chauffage électrique indépendant par convecteurs. Une buanderie complète les espaces intérieurs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 70 m² et d’un jardin d’environ 490 m² bordé par la nature, ainsi que de deux emplacements de parking.
Côté technique : pompe à chaleur air/eau, VMC, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, 16 panneaux photovoltaïques (production théorique ± 5000 kWh/an), adoucisseur d’eau Minimax et sanitaires raccordés à la citerne d’eau de pluie.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
PEB : B - 88 kWh/m²/an - Code unique : 20190311502532
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse visite@julesimmo.be et/ou au 04/240.08.75.
Informations générales
- Meublé Non
- Surface habitable 155,00 m²
- Etat Excellent état
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chassis pvc
- Type de chauffage individuel
- Type d'énergie du chauffage electrique
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 2
Caractéristiques du bien
- Surface de la salle de séjour 51 m²
- Toilettes 3
- Cuisine Oui
- Type de cuisine équipée
- Surface de la chambre 1 16 m²
- Surface de la chambre 2 12 m²
- Surface de la chambre 3 12 m²
- Surface de la chambre 4 25 m²
- Salle de douche 2
- Type de salle de bain douche
Informations financières
- Revenu cadastral 1210 €
- Prix 499 000 €
Localisation
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