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Référence :
7802595
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Description du bien
JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Liège, récemment rénové avec des matériaux de qualité et offrant un excellent potentiel d’investissement.
JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Liège, récemment rénové avec des matériaux de qualité et offrant un excellent potentiel d’investissement.
Le rez-de-chaussée comprend deux commerces indépendants avec entrées séparées : un restaurant entièrement équipé avec vaste salle et cuisine professionnelle (fonds de commerce également disponible), ainsi qu’un salon de coiffure indépendant. Les commerces bénéficient également de panneaux photovoltaïques.
L’immeuble comprend 3 appartements : deux appartements de 2 chambres et un appartement de 1 chambre. Chacun se compose également d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine équipée. L’appartement du 1er étage bénéficie également d’une terrasse.
Les 3 appartements sont équipés du chauffage central au gaz et de châssis en bois double vitrage.
PEB :
C - 204 kWh/m²/an - code unique : 20240405017353
D - 266 kWh/m²/an - code unique : 20240405017760
F - 467 kWh/m²/an - code unique : 20240408005345
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse visite@julesimmo.be et/ou au 04/240.08.75.
Informations générales
- Meublé Non
- Surface habitable 340,00 m²
- Etat Excellent état
- Alarme Oui
- Porte blindée Oui
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chassis bois
- Type de chauffage individuel
- Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 3
Caractéristiques du bien
- Surface de la salle de séjour 39 m²
- Toilettes 4
- Cuisine Oui
- Surface de la cuisine 27 m²
- Type de cuisine cuisine professionnelle
- Surface de la chambre 1 20 m²
- Surface de la chambre 2 21 m²
- Surface de la chambre 3 20 m²
- Surface de la chambre 4 21 m²
- Surface de la chambre 5 20 m²
- Salle de douche 1
- Type de salle de bain douche
- Grenier Non
- Caves Oui
- Surface de(s) cave(s) 53 m²
Informations financières
- Revenu cadastral 4100 €
- Prix 949 000 €
Localisation
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