Référence :
7780022
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Description du bien
JULES IMMO vous propose ces commerces idéalement situé en plein centre de Liège, entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et offrant un excellent potentiel d'exploitation.
Le rez-de-chaussée se distingue par la présence de deux commerces totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Vous y trouverez d'une part un restaurant entièrement équipé, comprenant une vaste salle de restauration et une cuisine professionnelle. Le fonds de commerce peut également être acquis, offrant une opportunité idéale pour une reprise immédiate de l'activité. D'autre part, le bien dispose d'un salon de coiffure indépendant, permettant l'exploitation simultanée de deux activités distinctes ou la mise en location d'un des espaces.
À l'étage, le bien comprend une cuisine, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de repos, de bureau ou d'espace de stockage, ainsi qu'une salle de bain.
L'immeuble bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un atout appréciable pour réduire les coûts énergétiques.
Une opportunité rare pour investisseurs, restaurateurs ou entrepreneurs à la recherche d'un bien de qualité, polyvalent et parfaitement situé.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse info@julesimmo.be et/ou au 04/240.08.75.
Informations générales
- Surface habitable 263,00 m²
- Etat Excellent état
- Alarme Oui
- Porte blindée Oui
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Type de chauffage individuel
- Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)
Caractéristiques du bien
- Toilettes 4
- Cuisine Oui
- Surface de la cuisine 27 m²
- Type de cuisine cuisine professionnelle
- Salle de douche 1
Informations financières
- Revenu cadastral 2250 €
- Prix 449 000 €
Localisation
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