Description du bien
JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à Ensival, à proximité des commodités et de nombreuses places de stationnement publiques. Une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un revenu locatif mensuel actuel de 1.553 €, garantissant une rentabilité immédiate.
Le lot 1 au rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 14 m², un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres en enfilade de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². PEB : C – 187 kWh/m²/an
Le lot 2 à l'étage est un spacieux triplex composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 21 m², d'un salon de 18 m² et de trois belles chambres de 10 m², 20 m² et 28 m². Les volumes généreux, les poutres apparentes et les finitions modernes lui confèrent beaucoup de charme.
PEB : B – 156 kWh/m²/an
Les deux appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif dès l'acquisition. Touché par les inondations de 2021, le bâtiment a depuis été entièrement rénové et offre aujourd'hui des prestations actuelles et soignées.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse visite@julesimmo.be et/ou au 04/240.08.75.
Informations générales
- Meublé Non
- Surface habitable 190,00 m²
- Etat Excellent état
- Alarme Non
- Porte blindée Non
- Parlophone Non
- Ascenseur Non
- Double vitrage Oui
- Chassis pvc
- Type de chauffage individuel
- Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salles de bain 2
Caractéristiques du bien
- Toilettes 2
- Type de cuisine équipée
- Surface de la chambre 1 12 m²
- Surface de la chambre 2 10 m²
- Surface de la chambre 3 10 m²
- Surface de la chambre 4 20 m²
- Surface de la chambre 5 28 m²
- Salle de douche 2
- Type de salle de bain bain
- Grenier Non
- Caves Non
Informations financières
- Revenu cadastral 839 €
- Prix 330 000 €
Localisation
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